converse chuck taylor Mumbai nie le luxe d'acheter une nouvelle propriété en ayant un prix exorbitant de l'immobilier. La plupart de la population vivant à Mumbai soit en direct de maisons qui ont été ainsi achetés avant que les prix ont élevé au ciel ou vivent sous le loyer ou le système Pagadi. Le système Pagadi est un ancien système de suivi louer à Mumbai à partir du moment de la 2e Guerre mondiale. Il est très similaire au système de location en vigueur à l'échelle mondiale, mais la seule différence est que le locataire devient également propriétaire d'une partie de la terre!

Le système protège le locataire de plus que le système de location traditionnel. Le propriétaire ne sera pas en mesure d'expulser facilement les résidents et le locataire a le droit de vendre la maison! Le locataire a droit à la maison, mais pas la terre. La maison peut être vendue à un nouveau locataire pour un pour cent de la valeur du capital et un pourcentage de l'argent gagné va au locataire alors que la majorité est remis au propriétaire. Le locataire paie un montant nominal que le loyer au propriétaire de la terre! Les banques ne prennent pas en charge ce système de louer ou d'acheter une maison, naturellement!

converse jack purcell Ce système provoque beaucoup de questions juridiques surtout pour le propriétaire qui doit passer par un long processus, douloureusement lourde devrait-il choisir d'expulser un locataire. En outre, la Loi sur le contrôle des loyers avait protégé les locataires qui paient un loyer fixe et aussi leur droit à la propriété louée par le système Pagadi est transmis par héritage!

Cependant, le gouvernement de l'Etat du Maharashtra a maintenant décidé qu'il ne comprendra plus les propriétés résidentielles inférieure à 500 m² et des propriétés commerciales plus petites que 800 pieds carrés dans le cadre de la Loi sur le contrôle des loyers. Cela va affecter directement les résidents Pagadi de Mumbai qui résident depuis des années dans les maisons louées! Nariman Point et Marine Drive, deux des taches de l'immobilier les plus coûteux à Mumbai sont parsemées de propriétés Pagadi. On estime qu'un total de 52 000 personnes vivent encore sous Pagadi!

Ceci vient en tant que de bonnes nouvelles pour les propriétaires qui auront désormais le pouvoir d'imposer un loyer basé sur la valeur du capital et des impôts. Il permettra également aux propriétaires de déplacer les gens si ils ne sont pas en mesure de payer les taxes foncières que le gouvernement cherche à imposer.

converse pro star Bien que dans un sens, il semble que l'équilibre injuste contre les propriétaires fonciers ont pris fin, il est à noter que beaucoup de ces résidents ont également Pagadi payé d'énormes sommes d'argent à leurs propriétaires déjà et de leur demander pour plus serait les mettre en une tache serrée. La solution serait pour les propriétaires à prendre l'argent restant et enregistrent la propriété au nom des locataires.